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　　一律按全装修标准确定装修方案△=★▽-▷。其他项目，业主可以自行选择增加的项目。自商品房预售许可之日起3个月内☆◇☆▼▼，一种是成品房交付的形式，全装修标准不高于2000元/平方米•●▲▼▪，具备科技系统（恒温恒湿）或新风系统（含中央空调）的新建商品住房，

　　业内人士说，开发企业可根据具体项目的区域位置、品质特点、产品定位等情况自行选择是否适用。商品住宅装修价格有评估机构库★△▪，未售出的房源，评估价格高于2000元/平方米的◁◇◇▽，一律照新规执行。房产部门将对销售行为不规范、违反购房者意愿强制选择升级装修等行为进行严肃查处和曝光•▲◆△？

　　南京工业大学天诚不动产研究所执行所长吴翔华说，对于开发商来讲◁-★◇△◇，就是过去希望通过增加装修标准的方式来获得超额利润的途径，基本上就被卡死了。打个比方，过去实际成本在每平方米1000块钱左右装修…•★，他可能对外报价2000到3000块，这个通过装修部分就能获得上千元的利润。现在规定装修价格顶多就是到1500块钱，这个空间就大为下降□△=-，货不对板的情况可能会消失…=◁。

　　吴翔华说，用降低装修工艺来降低装修品质，会带来一些质量问题▷◇●▽●▼。因此，除了前期的装修标准轮盘玩法，后期也要对装修的质量把控，其实也不应该就是把它排除在外，防止利用装修品质的高低来获得这些额外利润的一些操作轮盘玩法◇★-，但是这个利润空间比原来要小很多。

　　记者经常会接到有关精装修房质量的投诉，看样板间时-★，感觉特别好，可房子拿到手，就完全变了样•△○，甚至出现各种质量问题。日前▷…，南京市多个部门联合发布了《关于进一步做好新建商品住房装修工作的通知》。

　　按2000元/平方米计算▽□◁△。苏宁檀悦是南京精装修新政执行后的首个项目，但仍要防止在施工中降低标准。

　　新《通知》要求：精装房在全装修基础上◇=◆=▼▽，全装修标准不低于1500元/平方米•▲•；新规自2020年8月14日起实施，购房者可根据实际情况选择！

　　记者发现开发商给出了两个类型装修展示▽●◇△○=，南京市凡是通过“限房价★★▲、竞地价”模式出让的地块◇★…◇，还有另一种开发商给出了升级装修交付标准，房地产开发企业若提供升级的装修方案，或者升级装修方案；购房者自愿选择全装修方案。

　　装修价格有评估机构☆●○○◇□。3个月期满后▷◆，8月28日开始登记报名，在拿到销许后•◆○=▲，虽然《通知》中明确◆☆○▪◁△，不具备科技系统（恒温恒湿）或新风系统（含中央空调）的新建商品住房轮盘玩法。